Сдача нежилого помещения в аренду: все налоги и требования

В данном случае, акционерному обществу при сдаче в аренду пустующего нежилого помещения необходимо будет уплачивать следующие налоги:

• Налог на прибыль организаций - размер налога составляет 20% от прибыли, полученной от арендных платежей;
• НДС - если арендная плата включает в себя НДС, то акционерному обществу необходимо будет уплачивать НДС в размере 20%;
• Налог на имущество организаций - размер налога определяется в процентном соотношении кадастровой стоимости помещения и составляет до 2,2%.

Также следует отметить, что акционерное общество может быть обязано уплачивать другие налоги в зависимости от конкретных обстоятельств. При необходимости рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту для получения полной и точной информации о налоговых обязательствах акционерного общества при сдаче помещения в аренду.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Свидетельство о государственной регистрации акционерного общества;
• Договор аренды помещения;
• Учетная карточка на объект недвижимости;
• Отчетность общества, включая отчет о прибылях и убытках;
• Документы, подтверждающие уплату налогов (налоговая декларация и платежные документы).

При необходимости могут потребоваться и другие документы, зависящие от конкретных требований налоговых органов и законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 25 Налогового кодекса Российской Федерации - устанавливает порядок уплаты налога на прибыль организаций;
• Статья 149 Налогового кодекса Российской Федерации - регулирует вопросы уплаты налога на добавленную стоимость (НДС);
• Статья 375 Налогового кодекса Российской Федерации - устанавливает порядок уплаты налога на имущество организаций.