Сдача в аренду нежилого помещения: договор между ООО и ИП для эффективной сдачи под залогом банка.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3602857
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Лихачёв ВасилийДля сдачи нежилого помещения в аренду, нужно заключить договор аренды между ООО и ИП. Перед подписанием договора ИП должно предоставить ООО документы, подтверждающие его правоспособность (ОГРНИП, паспорт, СНИЛС). Также, необходимо обратить внимание на условия залогового обязательства с банком, чтобы убедиться, что аренда помещения не противоречит условиям залога. В случае, если здание находится в залоге у банка, возможно потребуется получение согласия банка на сдачу помещения в аренду. Важно учесть, что при сдаче помещения в аренду ИП является арендатором, а ООО - собственником, и при заключении договора нужно учесть все особенности и права и обязанности сторон.
1. Договор аренды между ООО и ИП
2. Документы, подтверждающие правоспособность ИП (ОГРНИП, паспорт, СНИЛС)
3. Возможно, согласие банка на сдачу помещения в аренду, если помещение находится в залоге
Для решения данного вопроса важны следующие статьи закона:
Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения обязательств. Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор аренды. Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сделки, совершенные с нарушением вещных прав, установленных заинтересованными лицами на имущество, находящееся в залоге в учреждении кредитной организации. Статья 370 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности. Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - Залог
Горячая линия
Услуги юристов
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы