Сдача в аренду нежилого помещения: права и требования

Здравствуйте! У нас возникла ситуация, связанная с сдачей в аренду нежилого помещения, которое принадлежит мне, моей дочери и свекрови. Я владею 1/3 долей в помещении, у моей дочери тоже 1/3 доли, а у свекрови также 1/3 доли. Я и моя дочь заинтересованы в сдаче своих долей в аренду, но свекровь против этого. Более того, у нее есть сын, который никак не связан с этим помещением, но занимается в нем ювелирным делом без каких-либо разрешений. Они также не помогают нам финансово, а за все коммунальные платежи отвечаю только я. Можете подсказать, какие есть возможные варианты действий? Мы хотели бы добиться согласия всех сособственников, но это затруднительно. Ситуация получается несправедливой, так как сын свекрови незаконно пользуется нашим помещением, и мы хотели бы что-то изменить.