Обнаружена протечка в квартире на последнем этаже. Как добиться компенсации от ТСЖ за ремонт внутренней отделки и убедить их приступить к ремонту крыши?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо составить претензию к ТСЖ о ремонте крыши и компенсации убытков, связанных с повреждением внутренней отделки квартиры. Претензия должна содержать подробное описание ситуации, заявление о необходимости незамедлительного ремонта крыши и устранения последствий протечки, а также требование о возмещении ущерба, понесенного в результате данного инцидента.

Кроме того, необходимо настоять на составлении акта о причинах протечки и ущербе, который должен быть подписан представителем ТСЖ и вами. В данном документе необходимо указать оговорки о том, что скрытые дефекты могут быть обнаружены позднее, и что ТСЖ будет нести ответственность за их устранение.

Если ТСЖ не выполняет свои обязательства в установленный срок, следует обратиться в суд с иском о ремонте крыши и возмещении ущерба.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Акт о протечках, составленный представителем ТСЖ или специалистом организации, которая занимается ремонтом кровли.

2. Документ, подтверждающий гарантии представителей ТСЖ на отремонтирование кровли и компенсацию ущерба внутренней отделке.

3. Соглашение на ремонт внутренней отделки, которое должно содержать пункт о реагировании на скрытые дефекты и их устранении за счет ТСЖ.

В случае если представители ТСЖ продолжают тянуть время, вы можете обратиться в суд и предоставить эти документы в качестве доказательств нарушения обязательств. Также, вам может потребоваться обратиться к адвокату для подробной консультации и дальнейшего сопровождения данного дела.

Статья 696 ГК РФ "Обязанности технического обслуживания, ремонта, текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме";

Статья 696.1 ГК РФ "Обязанности органов управления многоквартирным домом по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества";

Статья 695 ГК РФ "Общее имущество многоквартирного дома";

Статья 697 ГК РФ "Уравнение прав и обязанностей собственников помещений в многоквартирном доме".