Проблема течи крыши на последнем этаже: ущерб здоровью и имуществу. Как добиться полного и качественного ремонта от ЖЭУ?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищные условия должны быть безопасными и здоровыми для проживания. Если вы обратились в ЖЭУ с просьбой о ремонте течи на крыше и они не приняли необходимых мер, вы можете обратиться в управление по жилищному надзору для проведения проверки и выдачи предписания на ремонт. Если после выполнения ремонта течь возобновилась, вам следует повторно обратиться в управление по жилищному надзору и снова сообщить о проблеме. Они смогут выписать новое предписание и повлечь за собой административную ответственность за невыполнение предписания.

Что касается взыскания материального и морального ущерба, для этого необходимо составить претензию к управляющей компании и оценить материальный ущерб, который вы понесли из-за небрежности компании. В случае отказа компании выплатить ущерб, вы можете обратиться в судебные органы для решения спора.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление на проведение ремонта крыши от жильцов квартиры. 2. Договор между управляющей компанией и подрядной организацией, занимающейся ремонтом кровли. 3. Предписание на проведение ремонта крыши от Управления по жилищному надзору. 4. Документы, подтверждающие проведение ремонта крыши управляющей компанией. 5. Документы, подтверждающие наличие течи после проведенного ремонта. 6. Документы, подтверждающие материальный и моральный ущерб, причиненный Вам и Вашим детям в связи с наличием течи.

Для решения вопроса о взыскании материального и морального ущерба, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором следует указать все факты, подтверждающие наличие течи и ущерб, причиненный Вам и Вашим детям. Также необходимо указать требование о проведении ремонтных работ в полном объеме и надлежащего качества.

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 40 - Права и обязанности собственника жилого помещения - Статья 45 - Обязанности управляющей организации - Статья 47 - Ответственность управляющей организации - Статья 105 - Порядок предъявления требований о восстановлении нарушенных прав и о возмещении ущерба, причиненного нарушением прав - Статья 110 - Правомерные требования собственников жилых помещений и лиц, проживающих в таких помещениях, к управляющей организации

Кроме того, стоит учесть нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и местное законодательство.