Проблема с ЖЭУ: ущерб ламинату из-за трубы под полом спальни. Возмещение ущерба и законность требований ЖЭУ

Как мне решить проблему с ЖЭУ, связанную с общей трубой, проходящей под полом спальни, так как повторный ремонт трубы повлечет за собой снятие и окончательное испорчене ламината, который стоит дорого, и ущерб оценивается в 5000 рублей за половину комнаты, и как узнать о законности требований ЖЭУ и законе, регулирующем ситуацию, а также какой возмещении ущерба и частичной оплате покупки нового ламината мне полагается?

| Гость, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте! В случае, если повреждение ламината произошло в результате неисправности общей трубы, которая находится в общем имуществе, то ЖЭУ обязан возместить ущерб, причиненный Вам в связи с необходимостью замены ламината. Нормативными актами, регулирующими данную ситуацию являются: Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "Об объектах капитального строительства". Рекомендую оформить заявление о возмещении ущерба и предоставить ЖЭУ документы, подтверждающие стоимость нового ламината в размере, указанном Вами.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор аренды жилого помещения (если вы являетесь арендатором).

2) Разрешение на проведение ремонта трубопровода, выданное компетентным органом.

3) Акт осмотра и проверки состояния ламината до начала ремонта трубопровода.

4) Дополнительный акт осмотра и проверки состояния ламината после окончания ремонта трубопровода.

5) Документы, подтверждающие стоимость покупки ламината и расходов на его укладку (чеки, кассовые чеки, другие расходные документы).

Относительно вопроса о возмещении ущерба, следует учитывать, что настоящая ситуация регулируется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. Если вы уверены в том, что повреждение ламината было вызвано ремонтом трубопровода ЖЭУ, то вы имеете право на компенсацию за причиненный ущерб. В этом случае вы можете направить заявление в жилищно-эксплутационную организацию исходя из предьявленных претензий, связанных с причинением ущерба имуществу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые в данном случае: 1) Статья 1064 ГК РФ "Возмещение имущественного ущерба", которая определяет, что лицо, которое причинило ущерб другому лицу, обязано восстановить его имущество в прежнем состоянии или выплатить компенсацию, соответствующую стоимости имущества. 2) Статья 827 ГК РФ "Действия жилого помещения и жилого дома", согласно которой жилой дом должен быть в таком состоянии, чтобы обеспечивать нормальные условия для проживания и создания комфортных условий для жильцов. 3) Статья 844 ГК РФ "Внеочередные работы и текущий ремонт", в соответствии с которой жилищный фонд следует содержать в надлежащем состоянии и производить ремонт и восстановительные работы за свой счет.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы