Как решить проблему течи на балконе на последнем этаже многоквартирного дома: обязательна ли установка фальш-крыши за счет управляющей компании?

Для ответа на данный вопрос, необходимо изучить договор между Вами и управляющей компанией, также следует ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области жилищно-коммунального хозяйства. Обычно, управляющая компания несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако, если выясняется, что балкон и козырек на нем были построены с нарушением технических норм и правил, то ответственность может быть поручена тому, кто осуществлял строительство. Если же обусловлено годами эксплуатации, то также будет зависеть от договора, заключающегося между Вами и управляющей компанией, и в зависимости от этого будут определяться финансовые обязательства ответственности. В целом, каждый случай имеет свои особенности, и для полноценного ответа на Ваш вопрос, необходимо общаться с представителями управляющей компании или юристом, который знаком с правовым полем жилищно-коммунального хозяйства.

Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться к управляющей компании и подать заявление с требованием устранения проблемы. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие проблемы с козырьком балкона и течью воды на балкон.

Если управляющая компания не согласна выполнить работы по установке фальш-крыши над балконом на свой счет, Вам необходимо обратиться к независимому оценщику для определения стоимости работ, и затем подать исковое заявление о взыскании соответствующих средств с управляющей компании.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ ("Ответственность за вред, причиненный вследствие дефектов и повреждений объектов недвижимости") и статья 107 Жилищного кодекса РФ ("Обслуживание многоквартирного дома") могут быть применены для решения данного вопроса.