Наследство дома с участком 6 млн руб и продажа: налоги, дарение долей, покупка участка для строительства

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при подарке долей в доме и участке жене и дочери, у вас возникает обязанность уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы рыночной стоимости дара. При последующей продаже дома и участка, вы также обязаны будете уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения недвижимости. Если вы приобретаете участок под строительство дома, то также должны уплатить налог на имущество в размере 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о наследстве на дом с участком; 2) Документы на участок, подлежащий приобретению под строительство нового дома; 3) Документы, подтверждающие право собственности на доли в доме, выделенные жене и дочери; 4) Договор о подарке долей в доме и участке, который планируется заключить между вами и вашей женой и дочерью; 5) Договор купли-продажи на участок, который планируется заключить после приобретения участка под строительство нового дома.

При продаже дома и участка, вы будете обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью наследства, если владели домом менее 3 лет, либо налог на имущество в размере 0,1% от кадастровой стоимости на следующий год после покупки. Если вы не продаете имущество в течение 3 лет, то налог на доходы физических лиц при продаже не будет взиматься.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577-584, 572-573); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 219, 220, 224, 225); - Закон Российской Федерации "О налоге на имущество физических лиц" (статьи 3, 4).