Продажа дома и участка за 1 млн. руб. с оценкой в 1,7 млн. руб. без налогов. Договоренности о снижении цены и ответственности за налоги устно.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка о продаже недвижимого имущества может быть заключена только в письменной форме. Если в вашем случае был заключен письменный договор с указанием суммы продажи и условиями передачи имущества, то этот договор представляет юридическую силу и необходимо оценить имеющуюся у вас документацию для дальнейших действий. Если же договор был заключен устно, то он не имеет юридической силы, в этом случае могут возникнуть проблемы в доказательстве факта продажи и условий сделки. Относительно налога на доходы физических лиц, подлежащего уплате при продаже недвижимого имущества, необходимо ознакомиться с действующими законодательными актами, условиями предоставления налоговой льготы и обязанностями сторон. Однако, если сумма продажи превышает 1 000 000 рублей, то для такой сделки обязательна нотариальная форма.

Для подтверждения факта продажи дома и участка необходимы оригиналы документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, а также копия договора купли-продажи. Для решения вопроса о налогообложении продажи дома и участка следует обратиться в налоговый орган для получения консультации по данному вопросу. Необходимо иметь в виду, что устные договоренности не имеют юридической силы и для дальнейшего разрешения возможных проблем стоит сформулировать оговорки, условия и сроки в письменном договоре.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 450 ГК РФ "Понятие договора купли-продажи".
2. Статья 456 ГК РФ "Сроки передачи вещи".
3. Статья 458 ГК РФ "Действие сторон при заключении договора купли-продажи".
4. Статья 547 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве".
5. Статья 201 НК РФ "Операции с недвижимым имуществом".
6. Статья 1036 ГК РФ "Договор поручения".