Налогообложение продажи квартиры: разбираемся в налогах при приватизации и кадастровой стоимости

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, продажа жилого помещения, включая квартиру, является объектом налогообложения доходов физических лиц. При этом, если продажа квартиры будет осуществляться в течение одного года с момента приватизации, то доход, полученный от продажи, будет облагаться налогом по ставке 13%. Однако, если кадастровая стоимость имущества на момент продажи составляет менее 1 млн. рублей, то доход от продажи не облагается налогом, независимо от срока владения квартирой. Если же кадастровая стоимость превысит 1 млн. рублей, то продажа будет облагаться налогом. В данном случае, продажа квартиры, приватизированной в 2019 году, со значением кадастровой стоимости 1,5 млн. рублей, будет облагаться налогом по ставке 13%.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ действующего законодательства Российской Федерации, в частности, налогового кодекса, Федерального закона «О налоге на доходы физических лиц» и иных нормативных правовых актов.

Если квартира была приватизирована менее трех лет назад, то она не освобождается от налога на доходы физических лиц при продаже. В таком случае необходимо уплатить налог на прибыль (доход) в размере 13% от стоимости объекта.

Если же с момента приватизации квартиры прошло более трех лет, то продажа квартиры может быть освобождена от налога на прибыль в соответствии с законом. Однако необходимо обязательно проверить, что имеются все необходимые документы на объект недвижимости и наличие права собственности на него.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам - налоговым консультантам либо юристам, которые смогут дать конкретный и правильный ответ на данный вопрос, и провести все необходимые юридические процедуры для продажи квартиры.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".