Как изменение кадастровой стоимости помещения может сэкономить налогах и вернуть уже уплаченный налог с помощью суда

Согласно статье 218 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости сроком владения менее пяти лет налог на доход физических лиц (НДФЛ) рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. Соответственно, если налог был уплачен в соответствии с законодательством на момент продажи, то вернуть уплаченный налог в случае изменения кадастровой стоимости не предусмотрено. Однако, возможно обратиться в суд с просьбой изменить налоговое решение, если есть доказательства завышения кадастровой стоимости при продаже помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения, подтверждающий факт продажи и цену покупки.
2. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, подтверждающий, что продавцом является именно вы.
3. Свидетельство об уплате НДФЛ с разницы между кадастровой стоимостью и ценой покупки.
4. Документы, подтверждающие изменение кадастровой стоимости нежилого помещения в меньшую сторону.

В случае состоявшегося судебного разбирательства, могут потребоваться и другие документы и доказательства, необходимые для доказательства правомерности своих требований.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - о налогообложении доходов физических лиц (НДФЛ).

2. Статья 17 Федерального закона "О кадастровой деятельности" - о порядке определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

3. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок, если они были заключены с нарушением закона.

4. Статья 269 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о возможности изменения обстоятельств дела в ходе судебного разбирательства.