Приобретение земельного участка: узнайте, как сэкономить на налогах и кадастровой стоимости

На основании договора нельзя признать кадастровую стоимость завышенной. Кадастровая стоимость определяется согласно законодательству РФ и устанавливается соответствующим органом государственной власти. Однако вы можете обратиться в орган, установивший кадастровую стоимость, с просьбой о ее пересмотре и уменьшении на основании обоснованных документов. Также возможно обжалование кадастровой стоимости в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка между администрацией города и покупателем.
2. Кадастровый паспорт на земельный участок, где указана его кадастровая стоимость.
3. Иные документы, подтверждающие фактические обстоятельства.

Относительно возможности признания кадастровой стоимости завышенной на основании договора, следует отметить, что решение этого вопроса зависит от конкретных обстоятельств и содержания договора. Необходимо исследовать условия договора и сравнить его с рыночными ценами в районе расположения земельного участка. Если в результате исследования будет установлено, что кадастровая стоимость была завышена, можно обратиться в суд с иском о признании кадастровой стоимости завышенной и о ее уменьшении.

Относительно вопроса об уменьшении кадастровой стоимости земельных участков следует отметить, что это возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого может быть подана заявка на установление другой кадастровой стоимости в орган кадастрового учета. В заявке необходимо указать причины, на основании которых просят установить другую стоимость. Принятие решения об изменении кадастровой стоимости будет осуществляться в соответствии с процедурой, установленной законодательством.

Статья 39 Градостроительного кодекса РФ, статья 39.13 Налогового кодекса РФ.