Купля-продажа или дарение земельного участка: как сэкономить на налогах?

Здравствуйте! В данном случае, наилучшим способом оформления сделки будет дарение земельного участка. Однако, если вы предпочитаете купить участок, то также возможно оформить сделку купли-продажи. Однако, стоит учитывать, что при переходе прав собственности на земельный участок, продавец должен будет заплатить налог на доход в размере 13% от суммы продажи. Вам же, как покупателю, возврат налога в размере 13% не положен.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности вашей мамы на земельный участок.
2. Документ, подтверждающий ваше право на получение имущества по дарственной или купле-продаже.
3. Документы, необходимые для регистрации договора дарения или купли-продажи у нотариуса.
4. Документы, необходимые для регистрации в Росреестре, среди которых могут быть: заявления на регистрацию, кадастровый паспорт, документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и т.д.

Относительно возврата 13% налога при купле-продаже земельного участка, необходимо уточнить, был ли уплачен данный налог при приобретении участка. Если налог не был уплачен, то возврат 13% не производится. Если налог был уплачен, то при дальнейшей продаже участка можно будет оформить соответствующий отчет и получить возврат данного налога.

Для решения вопроса о подарении или купле-продаже земельного участка применимы положения Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьи 575-585. Для возможности вернуть в налоговой 13% при купле-продаже необходимо соблюсти требования, установленные статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.