Как решить проблемы с собственностью в общежитии: дарение, купля-продажа или продажа доли?

В данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для оказания профессиональной помощи. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, наличие задолженности перед судебными приставами может повлиять на возможность проведения сделки и получения свидетельств на право собственности.

Одним из вариантов решения данной проблемы может быть оформление сделки дарения на отца и последующая продажа комнаты через Росреестр.

Вариант продажи доли, включив ее в счет долга у приставов, может быть возможным, если такой вариант не будет нарушать права и интересы других собственников.

В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет оценить все риски и помочь в выборе оптимального варианта решения проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на комнату в общежитии, выданные нотариусом;

2. Свидетельство о долге у приставов за неуплаты налогов в ПФР, если таковое имеется;

3. Документы, подтверждающие право на наследство индивидуального собственника в случае, если один из собственников является наследником;

4. Документы, подтверждающие право на покупку или дарение комнаты в общежитии (в случае проведения сделки за счет дарения);

5. Договор купли-продажи комнаты в общежитии через Росреестр.

В случае, если один из собственников не желает продавать свою долю, возможны варианты ее выкупа другими собственниками или продажи через участие судебных приставов за счет долга у них.

При такой ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет предоставить более детальную информацию и оказать помощь в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130-137 (о праве собственности и долевой собственности на недвижимое имущество);
• Федеральный закон "О нотариате", статьи 17-19 (о процедуре нотариального оформления сделок);
• Налоговый кодекс РФ, статьи 45-55 (о налогах и сборах в РФ);
• Глава 23 Гражданского процессуального кодекса РФ (о исполнительном производстве и судебных приставах).

При составлении любых документов и проведении сделок необходимо учитывать действующее законодательство, а также проконсультироваться с юристом. Конкретный вариант юридического поступления должен быть определен исходя из конкретных обстоятельств ситуации, поскольку в каждом случае может быть свой оптимальный путь решения проблемы.