Как сэкономить на налогах при переходе от продажи дома к покупке квартиры: завещание или дарение?

Для достижения указанной цели, проще всего воспользоваться завещанием. Дарение является сделкой, по которой собственник передает имущество на правах собственности одаряемому безвозмездно или за символическую плату. В свою очередь, завещание позволяет определить наследников и их доли в наследстве, в том числе и направить имущество определенным образом. Однако, я хотел бы подчеркнуть, что перед оформлением завещания, необходимо обратиться к специалисту для получения квалифицированной юридической консультации, учитывая сложность и многогранность данного процесса.

Для решения этого вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Документы на действующий дом (документы на право собственности, налоговые декларации и прочие);
2. Документы на покупаемую квартиру (договор купли-продажи, документ на право собственности и прочие);
3. Паспорта всех детей, для указания их данных в завещании или договоре дарения;
4. Для завещания: завещательное распоряжение, заверенное нотариусом, а также свидетельство о смерти при необходимости;
5. Для договора дарения: договор, заверенный нотариусом, а также подтверждение уплаты налога на дарение.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, проще всего будет воспользоваться завещанием. В договоре дарения присутствует риск невыполнения условия дарения, в то время как завещание может быть изменено в любой момент до смерти завещателя. Кроме того, при договоре дарения необходимо уплатить налог на дарение, в то время как в завещании налоги не взимаются. Однако, принимая решение, необходимо учитывать индивидуальные обстоятельства каждого конкретного случая.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Об уступке наследственного права"
• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Об отказе от наследства"
• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Об ограничениях в праве на наследство"
• Статья 1155 Гражданского кодекса РФ "О дарении имущества"
• Статья 1204 Гражданского кодекса РФ "О завещании"