Как сэкономить на налогах при покупке и продаже квартиры в 2018 году?

"Как мне поступить в ситуации, если я продал квартиру в 2018 году с уплатой налога в 240 000, имею право на вычет в 1000 000, но не воспользовался им, владел квартирой менее 3-х лет, купил новую квартиру в 2018 году с правом на вычет в 2000 000, однако получил отсрочку подписания акта передачи до 2019 года. Налоговая требует уплатить налог и претендовать на возврат по вычету, но сумма налога неподъемная, а возврат займет не менее 10 лет. Существует ли возможность пересчета налога с учетом двух периодов и двух вычетов?"

| Илларион, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доход физических лиц исчисляется в каждом году налогового периода отдельно. Однако, данный случай является сложным и требует более детального анализа, который может быть проведен только специалистом по налоговому праву на основе всех имеющихся у него данных.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговыми периодами являются календарные годы. При этом каждый год рассчитывается отдельно, что означает, что возможность пересчета налога прошлого периода при наличии необходимости в учете пропущенных налоговых периодов, вообще говоря, отсутствует.

Рекомендую обратиться к специалисту по налогам с подробным описанием ситуации, чтобы получить более точный и подробный ответ на данную проблему.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к специалисту по налогам или к юристу, специализирующемуся на предмете налогового права. Документы, которые потребуются:

  • Копия договора купли-продажи квартиры, проданной в 2018 году;
  • Копия договора купли-продажи квартиры, купленной в 2018 году;
  • Документы, подтверждающие наследство квартиры, проданной в 2018 году;
  • Документы, подтверждающие право на вычет по покупке квартиры в 2018 году;
  • Документы, свидетельствующие о фактической передаче денежных средств за квартиру в 2018 году;
  • Различные выписки и справки со счетов по данной сделке.

После того, как будут собраны все необходимые документы, следует обратиться к специалисту по налогам, который может провести анализ ситуации и определить возможность переоформления налоговых расчетов. Если будет выявлено основание для пересчета, то необходимо подготовить документы на пересчет налога и обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим запросом. В случае отказа в пересчете налога можно обратиться в соответствующую налоговую службу, а далее в суд.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"; статья 220 НК РФ "Объекты налогообложения"; статья 220.1 НК РФ "Объекты обложения налогом на доходы физических лиц при отчуждении имущества"; статья 220.3 НК РФ "Вычеты при обложении налогом на доходы физических лиц"; статья 220.4 НК РФ "Размер вычета при продаже предмета налогообложения"; статья 224 НК РФ "База налогообложения по налогу на доходы физических лиц"; статья 226 НК РФ "Налоговый период по налогу на доходы физических лиц"; статья 228 НК РФ "Подоходный налог, удерживаемый у налогоплательщика-физического лица-резидента".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы