Приобретение земельного участка по кадастровой стоимости: полный гайд и алгоритм действий

Добрый день! Если право собственности на данный участок земли не зарегистрировано, то это может означать, что участок является брошенным либо не принадлежит никому. В любом случае, вы не можете оформить и выкупить землю у администрации без выполнения соответствующих правовых процедур.

Для того, чтобы приобрести участок земли, вам необходимо выяснить его статус и установить факт права собственности на него. Для этого вам следует обратиться в органы земельной кадастровой службы, которые проведут соответствующие проверки и выдадут надлежащие документы.

Если участок значится как брошенный, то его можно выкупить по кадастровой стоимости через федеральную службу судебных приставов. Если же участок не принадлежит никому, то его можно отправить на торги или приобрести по договору купли-продажи, заключаемому в соответствии с законодательством.

В любом случае, мы рекомендуем вам обратиться в соответствующие органы для получения консультации и оказания помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на участок земли, который будет выдан органом Росреестра.
2. Выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) для проверки прав на земельный участок.
3. Заявление на оформление права собственности на земельный участок, которое следует направить в Росреестр.
4. Документ об оплате государственной пошлины, которую необходимо уплатить при оформлении права собственности на земельный участок.
5. При наличии ограничений на участок земли, необходимо предоставить также документы, подтверждающие отсутствие ограничений на земельный участок.

В данном случае, так как право собственности на земельный участок не зарегистрировано, необходимо провести процедуру по оформлению права собственности, которую можно осуществить через Росреестр. Вам следует также документально подтвердить свое право на приобретение земельного участка при его государственной регистрации. Кроме того, учитывая, что вы не входите в категорию граждан, которым положены льготы, возможно, потребуется дополнительное согласование с местными органами власти.

Статья 14.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью: покупка-продажа", статья 49 Земельного кодекса Российской Федерации "Осуществление права собственности на землю и иные права на земельный участок" и статья 25 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного использования в иные цели и об утверждении Правил обращения земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного использования в иные цели" могут быть применены для решения данного вопроса.