Квартиранты не оплатили аренду и оставили вещи – что делать? Полиция и процедуры возврата долга

В данной ситуации вам необходимо обратиться к юристу и получить консультацию относительно правовых последствий различных действий. Если вы хотите вернуть деньги за неоплаченную аренду, вы можете подать исковое заявление в суд. Однако, если вы сами сами удерживаете вещи, которые принадлежат квартирантам, вы можете столкнуться с проблемами, связанными с возможным нарушением их прав собственности. Поэтому, лучшим выбором является обратиться к юристу, который поможет оценить ситуацию и подготовить необходимые документы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Договор аренды квартиры.
2. Квитанции об оплате арендной платы или иные документы, подтверждающие ее фактическое невнесение.
3. Письменное уведомление квартирантов о необходимости уплаты задолженности.
4. Доказательства того, что вещи, оставленные квартирантами в квартире, являются их собственностью, например, фотографии вещей, фактуры, чеки.
5. Доказательства того, что вещи были оставлены квартирантами добровольно и в их заявлении находятся другие вещи и не найдутся ли недостающие вещи среди тех, что остались.
6. Документальные доказательства того, что вы пытались связаться с квартирантами и решить этот вопрос добровольно до обращения в полицию.

После предоставления всех необходимых документов и информации следует сфотографировать вещи, оставленные квартирантами, чтобы иметь доказательства их наличия и состояния. Далее следует следовать указаниям правоохранительных органов и провериться на наличие претензий от квартирантов. Если претензий нет, можно вернуть вещи им в обмен на оплату задолженности.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"

2. Статья 168 Уголовного кодекса Российской Федерации "Неправомерное завладение имуществом"

3. Статья 215 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хранение имущества другого лица"

4. Статья 206 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность хранителя"

5. Статья 109 Уголовного кодекса Российской Федерации "Преступные сговор и причастие к преступлению"

6. Статья 146 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение автомобилем, другим транспортным средством или иным имуществом"