Что делать, если квартиранты не оплатили аренду и уехали: советы и законодательство

Добрый день! Если квартиранты не оплатили аренду и съехали без уведомления вас в качестве арендодателя, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды. При этом, важно убедиться, что договор аренды был заключен в письменной форме и является законным. А также, необходимо будет подтвердить факт задолженности квартирантов по оплате аренды и наличие у вас убытков в связи с этим.

Чтобы обратиться в суд в связи с неуплатой аренды квартиры, Вам понадобится подать исковое заявление в суд, которое должно содержать следующие документы: 1. Договор аренды жилья 2. Доказательства того, что арендаторы не оплатили аренду, например, квитанции об оплате или иные расчетные документы, связанные с оплатой аренды. 3. Документы, подтверждающие, что арендаторы съехали из квартиры, такие как заверенный заявлением о снятии с регистрационного учета, акт осмотра жилого помещения или иной документ.

Помимо этого, вам может потребоваться обратиться к участковому или межрайонному судебному приставу для взыскания задолженности с должников, если иск поручен исполнению этой власти.

Важно отметить, что для эффективного решения вопроса искатель должен предоставить суду контактные данные должников или адреса, по которым их можно найти.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения".

2. Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия по исполнению обязательства".

3. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательства".

4. Закон РФ от 08.02.1998 № 14-ФЗ "О недрах" (если имелось в виду аренда жилья на территории, на которой находятся недра, например, уголь или нефть).