Неплатежи за аренду: что делать, если арендаторы не оплатили коммунальные услуги и уехали в течение семи месяцев аренды?

Согласно законодательству Российской Федерации, устная договоренность между сторонами не является достаточным доказательством, чтобы подтвердить факт оплаты коммунальных услуг. В случае если семья не заплатила за аренду квартиры и коммунальные услуги, а также не выполнила условия договоренности, Вы имеете право обратиться в суд для взыскания долга. Для этого Вам необходимо обратиться к юристу и подготовить необходимые документы. Однако, следует учитывать, что процесс судебного разбирательства может занять определенное время, а также требовать дополнительных затрат. Поэтому, прежде чем обратиться в суд, можно попытаться решить спор добровольно, например, через переговоры.

Для решения данного вопроса Вам следует подготовить следующие документы: 1. Копии квитанций за коммунальные услуги за весь период аренды жилья, которые показывают, что арендаторы не оплачивали коммунальные услуги. 2. Расписки, которые были подписаны и оставлены арендаторами, в которых они признают свое долговое обязательство перед Вами. 3. Договор аренды жилья, который является доказательством того, что арендаторы должны оплачивать коммунальные услуги по квитанциям. 4. Сообщения, если такие имеются, в которых арендаторы обещают расплатиться с Вами по долгу. 5. Доказательства того, что арендаторы съехали из квартиры и не вернули ключи.

Однако, прежде чем обращаться в суд, я бы вам рекомендовал попытаться добиться добровольного урегулирования вопроса с помощью взыскания долга, например, через юридическую консультацию или медиатора. В конечном случае обращение в суд может стать единственным выходом из ситуации, если все другие методы решения возникшей проблемы не приведут к положительному результату.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному случаю:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ " Договор найма жилого помещения"
• Статья 485 Гражданского кодекса РФ "Обязательство на возмездное оказание услуг"
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"
• Статья 1173 Гражданского кодекса РФ "Порядок возмещения убытков при нарушении обязательства"
• Статья 158, 159, 166 Гражданского процессуального кодекса РФ "Выдача искового заявления в суд", "Доказывание в суде", "Исполнительное производство".

В данном случае, для решения вопроса необходимо обращаться к юристу, который может оказать помощь в составлении искового заявления, а также на основании собранных доказательств представить интересы клиента в суде.