Купленная по ДДУ квартира: вопросы изменения площади, отказ застройщика и возможность выигрыша в суде

Здравствуйте. По вашему описанию, вы можете подать иск в судебную инстанцию по месту нахождения застройщика. Но перед этим стоит обратиться к адвокату, обсудить ситуацию и подготовить исковое заявление. По поводу возможности выигрыша суда, сложно дать определенный прогноз без изучения деталей вашего договора и других юридических документов. Однако на основании данной информации вероятность успеха зависит от аргументов и доказательств, которые вы сможете предоставить в суде.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1) Копия ДДУ; 2) Акт-приема передачи квартиры; 3) Копия поэтажного плана дома с указанием площади вашей квартиры; 4) Документы, подтверждающие факт ошибки БТИ.

В данной ситуации рекомендую обратиться за консультацией к профильному юристу, который сможет более подробно оценить ситуацию и определить наиболее оптимальный путь действий. Возможны следующие варианты: претензионное урегулирование спора с застройщиком, обратиться в суд с иском о возврате излишне уплаченных денежных средств и иными требованиями. Получение положительного результата зависит от многих факторов, поэтому конечное решение будет приниматься судом на основании представленных доказательств и документов. В данной ситуации вероятность выигрыша зависит от надлежащей оценки доказательной базы и квалификации адвоката.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора по требованию суда или арбитражного суда", Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", Статья 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Глава 23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - статьи 14.8 и 14.9 "Нарушение законодательства о защите прав потребителей".