Купленная квартира по ДДУ: что делать в случае отказа застройщика от сдачи вовремя и расторжения договора

Добрый день! В данном случае, так как ДДУ был расторгнут и застройщик находится в процессе банкротства, возможно, что возвращение денежных средств будет затяжным процессом, а может быть и невозможным. Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения консультации относительно наилучших мер по защите ваших прав и интересов. Возможно, будет необходимо подать иск на возврат потерянных денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия ДДУ, подписанного сторонами. 2. Копия уведомления о переносе сроков, высланного застройщиком в феврале 2018 года. 3. Решение суда о расторжении ДДУ и присуждении суммы квартиры и неустойки. 4. Копия договора с ИЛ банка. 5. Документы, подтверждающие наличие исков к застройщику о банкротстве.

В данной ситуации, если расторжение ДДУ уже произошло и квартира не была передана на момент расторжения, то вы имеете право на возврат причитающихся вам денежных средств, включая сумму квартиры и неустойку за просрочку сдачи. Однако, если застройщик находится в процессе банкротства, то процесс возврата может быть затруднен.

В первую очередь, вы можете обратиться в ИЛ банка с требованием выплаты причитающихся вам средств. Если банк отказывается выплатить средства, то может возникнуть необходимость обратиться в суд для защиты своих прав как кредитора. Однако, это может потребовать определенного времени и ресурсов.

Кроме того, вы можете рассмотреть возможность участия в процедуре банкротства застройщика, чтобы защитить свои интересы. Для этого необходимо будет обратиться в арбитражный суд по месту регистрации застройщика и подать заявление о признании его банкротом. В случае признания застройщика банкротом, возможно получение причитающихся вам средств в рамках процедур банкротства.

Таким образом, в данной ситуации вам следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области законодательства о защите прав потребителей и банкротстве, чтобы разработать наиболее эффективную стратегию действий.

Статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Отказ от исполнения договора" Статья 450 ГК РФ "Ответственность за нарушение сроков передачи" Статья 781 ГК РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, возложенных передачей денег" Статья 118 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства".