Купить квартиру в новостройке с возможностью использования материнского капитала и переуступкой ДДУ 214 ФЗ

В соответствии с ДДУ 214 ФЗ переуступка права требования возможна только с разрешения застройщика. Однако, если объект недвижимости является проблемным и имеет задержку сдачи, то разрешение на переуступку права может быть затруднительным. В такой ситуации необходимо уточнить условия, предусмотренные ДДУ и возможные сценарии дальнейших действий в данной ситуации, а также проконсультироваться со специалистом по недвижимости и юристом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, провести анализ документов, связанных с данной сделкой (ДДУ, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, документы, подтверждающие задержки в сдаче дома и т.д.).

Также требуется изучить законодательство Российской Федерации о порядке использования материнского капитала для приобретения жилья и выяснить, возможно ли его использование для приобретения квартиры по переуступке, и какие требования должны быть соблюдены при подаче заявления на получение материнского капитала.

Кроме того, следует ознакомиться с условиями ДДУ и выяснить, возможно ли выполнение всех условий договора в случае задержки сдачи дома, а также какие последствия могут возникнуть в случае невыполнения этих условий.

Для составления правильного юридического мнения необходима более подробная информация о сделке и ее характеристиках, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения детальной информации.

Статья 214 Гражданского кодекса РФ, статьи 549-561 Жилищного кодекса РФ, статьи 12-13, 20 Федерального закона "О долевом строительстве", статьи 1274-1277, 1319 Гражданского кодекса РФ в части применения материнского капитала.