Как рассчитать НДФЛ при продаже земельного участка ниже кадастровой стоимости?

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взимается с доходов, полученных физическим лицом в России. В данном случае, пенсионерка продала земельный участок, и если срок владения этим участком составляет более 3 лет, то прибыль от продажи земельного участка облагается НДФЛ в размере 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью, указанной в государственной оценке. Если же сумма продажи меньше кадастровой стоимости, то разницы между продажной и кадастровой стоимостью не возникло, соответственно, пенсионерке необходимо платить НДФЛ не будет.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности и другие документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок).
2. Договор о подели земельного участка на две части и документы, удостоверяющие сделку.
3. Договор купли-продажи земельного участка и документы, подтверждающие сумму продажи.

Для расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) необходимо определить доход от продажи земельного участка и далее рассчитать налог, используя ставку налога на доходы физических лиц в размере 13%. Если сумма продажи ниже кадастровой стоимости, то продавец все равно должен уплатить налог на доходы физических лиц, в соответствии с текущим законодательством.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
2. Документы о поделии земельного участка (договор купли-продажи, разделительный договор и т.д.).
3. Документы о продаже одной из частей земельного участка в 2019 году.
4. Кадастровую стоимость земельного участка на момент продажи.

Ответ на вопрос о сумме НДФЛ, который должен будет уплатиться, требует дополнительной информации, так как представленные данные недостаточны. Необходимо знать величину дохода пенсионерки в 2019 году, размер налогового вычета, применимые налоговые ставки в этом конкретном случае. Таким образом, для точного ответа на вопрос о сумме НДФЛ, следует провести более детальный анализ правовой ситуации.

Ндфл на продажу имущества физическими лицами регулируется статьями 220-220.2 Налогового кодекса РФ. Однако, для определения конкретной суммы, необходимы дополнительные данные, такие как возраст пенсионерки, общая сумма доходов за год и другие факторы, влияющие на исчисление налоговой базы и размера налоговой ставки.

НДФЛ облагается по статье 224 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). В данном конкретном случае необходимо руководствоваться нормами статей 214 и 218 НК РФ, которые регулируют налоговые основы и налоговые ставки при расчете налога на доходы физических лиц. Также необходимо учитывать нормы Федерального закона от 24 июля 2002 года № 117-ФЗ «О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации».