Как рассчитать НДФЛ при продаже земельного участка с домом по кадастровой стоимости?

Для определения суммы налога на доходы физических лиц, полученных от продажи имущества, необходимо учесть разницу между суммой дохода, полученной от продажи имущества (в данном случае - земельного участка с домом) и его первоначальной стоимостью. Первоначальная стоимость в данном случае равна кадастровой стоимости земельного участка.

Следовательно, вычеты и налоговые льготы не учитывая, мама должна будет заплатить налог на доход в размере 13% от разницы между первоначальной стоимостью земельного участка (1197000 рублей) и суммой его продажи (1050000 рублей), что составляет 162100 рублей.

Для решения данного вопроса маме необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию и подать декларацию о доходах, полученных от продажи земельного участка. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право на наследство, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи и другие необходимые документы. Размер налога, который мама должна будет заплатить, будет зависеть от суммы продажи и периода владения имуществом, а также от налоговой ставки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Налог на доходы физических лиц облагается в соответствии со статьей 224 Налогового кодекса Российской Федерации. Для данной ситуации необходимо рассмотреть следующие статьи:

• Статья 217 НК РФ - Операции по купле-продаже имущества, которые облагаются налогом на доходы физических лиц.
• Статья 218 НК РФ - Категории доходов физических лиц, полученных от продажи имущества.
• Статья 219 НК РФ - Вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц, полученных от продажи имущества.

Также необходимо учитывать, что при продаже имущества, принадлежащего наследникам, применяются особые правила налогообложения, предусмотренные статьей 217.2 НК РФ.