Как выписать родственников при продаже квартиры, полученной в дар от отца?

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные правоотношения могут возникнуть у граждан Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении. При продаже квартиры новый собственник имеет право зарегистрироваться в данном жилом помещении, если ему нет места жительства в другом месте. Однако, в случае если регистрация уже имеется в данной квартире у жены и отца, то новый собственник приобретает право собственности только на долю продавца в данном жилом помещении, а права жены и отца остаются неизменными, если они не дадут свое согласие на выселение или расторжение регистрации.

Для решения такого вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на квартиру от отца, выданная вам в 2004 году.
2. Документы на продажу квартиры, такие как договор купли-продажи и справка об отсутствии задолженности перед налоговой и управляющей компанией.
3. Документы на оформление регистрации покупателя в квартире, такие как заявление на регистрацию, паспорт и копия документов родственников, зарегистрированных в квартире.

Относительно возможности выписки жены и отца из квартиры, это зависит от того, согласны ли они на это и кто будет зарегистрирован на их месте. Если покупатель будет готов зарегистрировать их на своем новом месте жительства, то это будет возможно. Если же они не согласны на выписку, то это может привести к повышенной сложности в решении этого вопроса и потребовать привлечения юриста для разрешения спора.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность супругов"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 16 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации"
• Статья 19 Федерального закона "О праве иностранных граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации"
• Статья 21 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"