Как уплатить налог при продаже квартиры, полученной в дар от родителей: условия и сроки облагаемости

Да, вы должны будете уплатить налог при продаже квартиры, полученной в дар от родителей, если продажа произойдет до истечения трех лет со дня постановки на учет в качестве налогоплательщика. Однако, если указанное имущество является вашим единственным недвижимым имуществом на момент продажи, то вы имеете право на налоговый вычет по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Обратитесь к своему налоговому консультанту для получения более подробной информации и конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор дарения, подписанный Вами и Вашими родителями; 2. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН); 3. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции; 4. Документы, подтверждающие срок владения квартирой (например, выписка из реестра сделок с недвижимостью, справка о переходе права собственности); 5. Документы, подтверждающие проживание в данной квартире (например, договоры коммунальных услуг, справки из учреждений образования или работы).

Согласно действующему законодательству Российской Федерации при продаже квартиры, полученной в дар, налог на доход физических лиц (НДФЛ) уплачивается только в том случае, если квартира находилась в собственности менее трёх лет на момент продажи. Если же срок владения уже превышает три года, налог не обязателен.

Однако, существует некоторое исключение: если квартира является Вашим единственным жилым помещением, и Вы прописаны в ней по месту жительства, то у Вас есть право на освобождение от уплаты НДФЛ при её продаже, даже если срок владения менее трёх лет.

В любом случае, при продаже квартиры Вам необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию для подачи декларации и решения всех возникающих вопросов в соответствии с действующим законодательством.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации при продаже квартиры, полученной в дар, налог на доходы физических лиц не уплачивается, если продажа производится не ранее чем через три года со дня регистрации права собственности на квартиру. Если же продажа производится раньше указанного срока, то налог уплачивается по ставке 13% от суммы полученной при продаже квартиры. Если квартира является единственным недвижимым имуществом продавца, то в соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог не удерживается в бюджете, а уплачивается налогоплательщиком самостоятельно.