Восстановление утерянного договора дарения/купли-продажи квартиры в Белгороде: налоговые пени и обязанность уплаты налога при продаже квартиры, полученной в дар с учетом инвалидности маленькой дочери автора.

Для восстановления утерянного договора купли-продажи/дарения необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу, где данный договор был зарегистрирован. Необходимо иметь при себе документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Относительно налогообложения продажи квартиры, которая была передана Вам в дар, следует уточнить, был ли договор дарения зарегистрирован в установленном порядке. Если был, то Вы имели право на однократное освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при последующей продаже данной недвижимости. Если договор дарения не был зарегистрирован в установленном порядке, то Вы обязаны были уплатить налог на доходы физических лиц при продаже квартиры. В случае просрочки уплаты налога возникают пени и другие штрафные санкции.

Относительно Вашей ситуации с маленькой дочерью-инвалидом и тем, что Вы уже не проживаете в городе продажи квартиры, необходимо обратиться к соответствующим органам для получения информации о возможных льготах и смягчения условий на уплату налога и других штрафов.

Для восстановления утерянного договора купли-продажи или дарения необходимо обратиться в нотариальную контору, где был составлен договор, с заявлением об утере договора. Нотариус проведет проверку и восстановит договор при наличии достаточных оснований.

Относительно продажи квартиры в 2017 году, если квартира была приобретена по договору дарения, то она продается без уплаты налога на доход физических лиц. Однако, если квартира была приобретена находящимся на учете в налоговой службе порядке, то необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц.

Если вы не смогли доказать, что квартира была приобретена по договору дарения, вам необходимо уплатить налог на доход физических лиц и соответствующие пени, если они были начислены.

Относительно инвалидности вашей дочери, ее наличие может повлиять на определенные налоговые льготы и существуют определенные случаи, когда налоговые платежи могут быть сокращены или отменены. Но необходимо конкретизировать обстоятельства, чтобы дать точный ответ.

• Статья 454 ГК РФ "Утрата документа, подтверждающего право собственности на вещь"
• Статья 155 ГК РФ "Значение договора"
• Статья 577 ГК РФ "Особенности купли-продажи отдельных видов имущества"
• Статья 581 ГК РФ "Особенности договора дарения"
• Статья 217 НК РФ "Общие положения о налоге на доходы физических лиц"
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (если продажа квартиры была осуществлена в рамках проекта государственной программы)