Как избежать уплаты налога при продаже квартиры, полученной в дар от близких родственников?

Согласно статьи 217 Гражданского кодекса РФ, договор дарения может быть расторгнут только по взаимному согласию сторон. Однако, если даритель вправе требовать возврата дара, в случае наступления условия, указанного в договоре дарения (например, если дар полученный имущества был продан), то договор дарения можно расторгнуть без согласия сторон.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, в случае продажи имущества, полученного в дар, налог на доходы физических лиц определяется по разнице между его ценой продажи и стоимостью, по которой данное имущество было передано по договору дарения. Таким образом, если Вы продадите квартиру, то Вам или маме, в зависимости от того, кому даритель передал квартиру и на каких условиях, придется заплатить налог на доход.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - договоры дарения (на квартиру, которую подарил Вам близкий родственник, и на квартиру, которую Вы подарили маме); - свидетельства на право собственности на данные квартиры.

Согласно статье 217 ГК РФ, дарение вещи подлежит отмене, если даритель и дарополучатель договорятся об ее расторжении. Однако, следует учитывать, что расторжение договора дарения может привести к обязанности уплаты налога на доходы физических лиц, в зависимости от обстоятельств.

Если квартира, полученная в дар, была Вашей собственностью более 3 лет, то соответствующий налог не подлежит уплате, согласно пункту 2 статьи 217 НК РФ.

Если же квартира была приобретена в качестве дара менее 3 лет назад, то для расчета налога необходимо будет определить сумму дохода от реализации квартиры, а затем уплатить налог на соответствующую сумму по ставке 13%. Более детальную информацию можно получить в Федеральной налоговой службе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при дарении имущества"; - статья 223 Налогового кодекса РФ "Размер налога при дарении имущества"; - статья 208 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества".