1. Получение квартиры в дар от матери: решение налоговых вопросов 2. Требование ФНС об оплате налога после продажи недвижимости в короткий срок: что делать? 3. Действие правил налогообложения при сделке между родственниками: анализ ситуации 4. Налоги при ситуациях, не связанных с продажей недвижимости 5. Получение квартиры в дар: уточнение условий для гражданской инвалидности матери и одаряемого

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 лет, налоговая база определяется как разница между доходом, полученным от продажи имущества, и расходами на его приобретение и улучшение.

Данные требования применяются независимо от степени родства между продавцом и покупателем. Однако, при дарении имущества, налоговая база определяется как его рыночная стоимость на момент передачи дарения.

Если вы продадите данную квартиру в течение 3 лет, то необходимо будет уплатить подоходный налог на полученный доход. Однако, при продаже данного имущества при наличии оснований, предусмотренных законодательством, возможно будет освобождение от уплаты данного налога.

Относительно вашего второго вопроса, при заблаговременном оформлении договора дарения и передаче квартиры вам, вы становитесь ее законным собственником и в дальнейшем при продаже квартиры, налог будет взиматься с вас, а не с вашей матери. Однако, стоит также учесть, что налоговые льготы для инвалидов указаны в статье 218 Налогового кодекса Российской Федерации. При наличии соответствующих документов, инвалиды могут освобождаться от уплаты подоходного налога при продаже квартиры.

Для решения такого вопроса Вам может потребоваться следующая документация:

1. Договор дарения квартиры, заключенный между Вами и матерью.
2. Документы на квартиру, подтверждающие ее правоустанавливающие документы и их регистрацию.
3. Удостоверение личности матери и Вас.
4. Документы, подтверждающие группу инвалидности матери и Вас.

Относительно налогообложения, если договор дарения квартиры заключен между близкими родственниками (мать и ее ребенок), то в соответствии с п. 2 ст. 217 Налогового кодекса РФ налог на полученное имущество не уплачивается.

При продаже квартиры, полученной в дар, налог на доходы физических лиц в соответствии с п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ возникает только тогда, когда с момента получения имущества до его продажи прошло менее трех лет, не зависимо от того, кто был продавцом.

При этом, если или вы или Ваша мать будут выполнять условия для получения налоговых льгот, например, на продажу квартиры, вам потребуется подтверждающая документация и соответствующие заявления на налоговую инспекцию.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Налог на доходы физических лиц".

Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Налогообложение доходов физических лиц, полученных от продажи имущества".

Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения".