Как требовать возмещение при обнаружении балкона вместо заявленной лоджии и использовании коэффициента 0,5 при расчете стоимости квартиры

Да, Вы, как покупатель, можете требовать возмещения излишне уплаченных денежных средств в случае, если застройщик применил коэффициент 0,5 для лоджии при расчете стоимости квартиры, а по факту построил балкон и передал его Вам. Этот факт можно доказать с помощью акта-приемки передачи построенного объекта. Однако, для того чтобы дать более точный и конкретный ответ, необходимо ознакомиться с условиями Договора долевого участия и его приложениями.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор ДУ от декабря 2017 года, в котором указано, что в стоимость квартиры включен коэффициент 0,5 для лоджии; 2) Акт-приемки передачи построенного объекта, где указаны имеющиеся конструктивные элементы (в данном случае, балкон).

На основании предоставленных документов можно заключить, что застройщик применил ошибочный коэффициент при расчете стоимости квартиры, в связи с чем потребовать от него возмещения излишне уплаченных денежных средств. Также, рекомендуется обратиться в организацию застройщика с официальным запросом на устранение данной ошибки, согласно условиям договора ДУ.

Статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 14, 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".