Узнайте о применении понижающего коэффициента для теплой лоджии и учете квадратного метра при расчете стоимости квартиры

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных условий договора купли-продажи квартиры. Обычно теплая лоджия при расчете стоимости квартиры учитывается по полной стоимости, но возможны и другие варианты. Рекомендую обратиться к специалистам в области недвижимости для получения более точной информации.

Для решения вопроса о применении понижающего коэффициента или учете теплой лоджии по полной стоимости квартиры, необходимо обратиться к соответствующим нормативным правовым актам, установленным в Российской Федерации.

В частности, для регулирования вопросов жилищного законодательства в РФ действует Федеральный Закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О жилищных отношениях", который устанавливает правовые основы государственной политики в жилищной сфере и определяет порядок использования жилых помещений.

Также для уточнения вопросов, связанных с определением стоимости жилых помещений, необходимо обратиться к законодательству РФ, устанавливающему порядок оценки имущества.

В конкретной ситуации могут потребоваться такие документы как: - свидетельство о праве на собственность на жилое помещение; - технический паспорт на жилое помещение; - нормативные правовые акты, регулирующие вопросы жилищного законодательства и оценки имущества.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

• Статья 4 Федерального закона от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
• Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
• Пункт 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.