Рассчет стоимости квадратного метра подвала в собственности жилого дома в Казани для продажи

Добрый день! Рассчитать стоимость квадратного метра подвального помещения при продаже следует, опираясь на рыночные цены на аналогичные объекты недвижимости в данном районе г. Казани. Рекомендую обратиться к независимым оценщикам, которые проведут оценку имущества с учетом всех необходимых факторов и вычислят стоимость за квадратный метр. Также необходимо учесть все юридические аспекты продажи данного имущества. С уважением, юрист."

Для решения данного вопроса, как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, мне необходимо напомнить, что согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ценность имущества определяется на основе оценки его рыночной стоимости.

Для определения рыночной стоимости подвального помещения необходимо провести его оценку. В соответствии с законодательством Российской Федерации, оценка имущества может быть проведена только лицом, имеющим соответствующую квалификацию и статус оценщика. Поэтому первый документ, который потребуется для решения данного вопроса, это заключение оценщика, в котором будет указана рыночная стоимость подвального помещения. Также для продажи данного помещения потребуется соответствующий договор купли-продажи, который регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законодательными актами.

Необходимо также учитывать, что при продаже подвального помещения в жилом доме нужно обращать внимание на требования муниципальных и федеральных законов, а также на уставы домовладений и правила пользования жилыми помещениями. Возможно, потребуется получить разрешение на продажу помещения у органов местного самоуправления или подтвердить права на наследование, если помещение передается по наследству.

В целом, для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• заключение оценщика, указывающее рыночную стоимость подвального помещения;
• договор купли-продажи подвального помещения в жилом доме;
• разрешение на продажу помещения, если предусмотрено местными законами;
• подтверждение прав на наследование, если помещение передается по наследству.

Статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации.