Как решить проблему с перепланировкой квартиры и кадастровой записью: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, перепланировка жилого помещения подлежит государственной регистрации в установленном порядке. Государственная регистрация включает в себя внесение изменений в технический паспорт и кадастровый план. Для получения бумаги для подписи в администрации необходимы документы, подтверждающие оформление перепланировки в установленном порядке. Если управляющая компания прекратила управлять домом, то необходимо обратиться в орган государственной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для уточнения информации о новом управлении домом и получения необходимых документов для оформления перепланировки.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться в управляющую компанию, которая до управления зданием должна была заключить договор с департаментом архитектуры и градостроительства. В рамках данного договора должны были быть утверждены проект декларации о перепланировке и разрешение на ее проведение. Если перепланировка не была согласована с администрацией дома либо не была проведена в соответствии с законодательством, то необходимо будет попытаться завершить оформление документов для проведения законной перепланировки, либо вернуть квартиру к исходному состоянию. Если администрация дома продолжает мотивировать отказ в выдаче документов, то возможно потребуется обратиться в суд и защищать свои права как собственника квартиры. Кроме того, возможными документами, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, являются решение администрации дома о согласовании проекта перепланировки и другие документы, связанные с кадастровыми вопросами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно разделы, касающиеся права собственности на недвижимость (статьи 128-159); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2-14); - Жилищный кодекс Российской Федерации, включая положения, относящиеся к праву собственности на жилые помещения (статьи 1-93); - Указы и постановления правительства Российской Федерации, регулирующие вопросы управления многоквартирными домами и права собственников жилья.