Как распределить доли при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и оформленной в совместную собственность?

Отсчет периода владения квартирой начинается с даты ее приобретения, т.е. с 2008 года. Однако, если в течение периода владения квартирой происходили изменения в ее собственности или использовании, это может повлиять на размер налога с дохода при ее продаже. В данном случае было заключено соглашение о распределении долей, поэтому необходимо уточнить, каким образом это повлияет на налогооблагаемую базу при продаже квартиры. Для более детальной консультации рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2008 году.
2. Документы об оформлении квартиры в общую совместную собственность супругов.
3. Соглашение о распределении долей между супругами и выделении долей несовершеннолетним.
4. Договор купли-продажи новой недвижимости, которую планируется приобрести после продажи квартиры.

Относительно отсчета периода владения квартирой, он начинается со дня ее приобретения, т.е. с 2008 года. Для определения налоговых обязательств по доходам от продажи квартиры необходимо учитывать срок владения каждым из владельцев. Если срок владения более трех лет, то налог с дохода продажи не взимается. Если же срок владения составляет менее трех лет, то выплачивается налог с дохода.

статьи 131, 210, 217, 219, 223 Налогового кодекса Российской Федерации.