Как распределить налог при продаже квартиры при единоличном собственнике, приобретенной в браке?

Здравствуйте! Если квартира была приобретена в браке, то исходя из законодательства Российской Федерации, она считается общей совместной собственностью супругов, независимо от того, чье имя указано в документах. Следовательно, если квартира будет продаваться, то налог, связанный с этой продажей, должен быть распределен между супругами в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны имена продавца и покупателя, а также условия продажи.

2. Свидетельство о собственности на квартиру, на основании которого продавец может продавать квартиру.

3. Свидетельство о браке или другой документ, подтверждающий факт совместной собственности на квартиру.

4. Налоговую декларацию на продажу имущества, подаваемую в налоговый орган по месту жительства продавца.

С учетом вышеизложенного, налог на прибыль или доход от продажи квартиры должен быть уплачен продавцом, которым является муж собственник квартиры. Однако, если продавец и покупатель договорились о том, что налог будет уплачен другой стороной, то это вопрос дополнительного соглашения между ними.

Статья 244 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) - "Договор о совместной долевой собственности".

Статья 262 ГК РФ - "Раздел совместной имущественной доли".

Статья 219 НК РФ (Налоговый кодекс Российской Федерации) - "Налог на доходы физических лиц".