Как правильно распределить доли после погашения ипотеки маткапиталом: нотариус или МФЦ? Как вычислить долю при одном собственнике?

Для определения долей после погашения ипотеки материнским капиталом необходимо провести юридическое сопровождение оформления соответствующих документов, включая договор между собственниками недвижимости. Это можно делать через нотариуса или самостоятельно в МФЦ при соблюдении всех необходимых требований и формальностей. Расчет доли осуществляется в соответствии со долями собственности каждого из собственников на момент погашения ипотеки. Если отец является собственником, но не указан в документах, необходимо установить его долю и провести соответствующие действия для оформления права на получение доли.

Для решения вопроса о распределении долей после погашения ипотеки материнским капиталом необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру или дом, где указаны все совладельцы.

2. Договор ипотеки.

3. Документы подтверждающие использование материнского капитала: заявление на получение материнского капитала, свидетельства о рождении детей и т.д.

4. Размер общей задолженности по ипотеке на момент рассмотрения дела.

Что касается способа распределения долей, то он оговаривается в договоре ипотеки. Если договором не предусмотрено иное, то доли собственников в недвижимости распределяются пропорционально внесенной каждым из них доли в стоимость приобретения недвижимости. Также можно обратиться за консультацией к нотариусу или в МФЦ.

Статьи 251, 254, 256, 257, 260 и 284 Гражданского кодекса Российской Федерации.