Развод. Как распределить имущество, если квартира была куплена с маткапиталом? Доли в квартире и желание бывшего мужа сохранить свою долю

Здравствуйте! Если квартира была куплена с использованием материнского капитала и без залога, то она является имуществом, приобретенным в браке. В соответствии с положениями статьи 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из бывших супругов вправе потребовать раздела имущества, если совместно нажитое имущество не может быть разделено путем соглашения бывших супругов между собой.

Раздел имущества в данной ситуации будет происходить следующим образом: старшей дочери принадлежит 1/2 часть квартиры, младшему ребенку и родителям по 1/6 части. Для решения вопроса со всем имуществом сначала необходимо составить инвентаризационный лист на все имущество супругов, в том числе и квартиру. Затем необходимо оценить рыночную стоимость квартиры и всего имущества. После этого можно производить раздел имущества. Если один из бывших супругов не желает покинуть квартиру и передать ее детям, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и разрешении вопроса с квартирой.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака и свидетельства о расторжении брака.
2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры на материнский капитал (оригинал или нотариально заверенная копия договора купли-продажи, документы о постановке на учет в органах Росреестра, подтверждающие право собственности на квартиру).
3. Документы, подтверждающие размер материнского капитала, предоставленного для оплаты квартиры.
4. Документы, подтверждающие раздел имущества в результате развода (соглашение между бывшими супругами или судебное решение).
5. Если имущество в настоящее время находится в совместной собственности, то необходимо предоставить документы, подтверждающие доли каждого из собственников.
6. Если вы хотите оспорить правомерность действий вашего бывшего супруга по поводу оставления квартиры, то документы, свидетельствующие об этом (письменные заявления или иные доказательства).

С учетом указанных фактов, возможны два варианта раздела имущества:

1. По добровольному соглашению сторон, когда бывший супруг оставляет квартиру детям в соответствии с их долями в совместной собственности. При этом следует учесть обязанности по оплате коммунальных услуг и других расходов на содержание квартиры.

2. Судебное разделение имущества, при котором суд принимает решение о правомерности претензий каждой из сторон на имущество и назначает соответствующие доли в совместной собственности.

Также стоит уточнить, что раздел имущества может быть произведен сотрудниками нотариальной конторы в которой была оформлена сделка купли-продажи квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы при разделе имущества в данной ситуации:

• Статья 38 Семейного кодекса РФ (о праве на жилище у несовершеннолетних детей);
• Статья 35 и 36 Гражданского кодекса РФ (о формах совместной собственности и долевой собственности);
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи);
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ (о разделе общей совместной собственности);
• Статьи 34 и 256 Жилищного кодекса РФ (о праве на жилище и об основных правах и обязанностях собственников жилых помещений).

В применении к данному случаю, необходимо будет учитывать все эти статьи и другие соответствующие законодательные акты.