Как распределить долю после погашения ипотеки при совместной собственности квартиры с детьми: возможности использования материнского капитала

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии совместной собственности на квартиру между супругами, после погашения ипотеки и продажи квартиры доли в ней будут определяться согласно договору между супругами или решением суда в случае несогласия. Если были использованы средства материнского капитала для погашения ипотеки, то доля по этим средствам, как правило, будет принадлежать матери, а оставшуюся долю нужно будет поделить между супругами и/или детьми в соответствии с договоренностью или решением суда.

Для решения вопроса по выделению доли детям после погашения ипотеки с использованием материнского капитала, необходимо следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала (например, свидетельство о предоставлении материнского капитала).

2. Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки на квартиру (например, договор купли-продажи квартиры, договор залога недвижимости, выписка из банковского счета, на котором были произведены платежи).

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между родителями и детьми (например, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака).

5. Документы, подтверждающие согласие жены на выделение доли детям (например, договор о разделе имущества, доверенность на представление интересов при решении вопроса по выделению доли детям).

После предоставления указанных документов, юрист может рассмотреть вопрос по выделению доли детям индивидуально в каждом конкретном случае, исходя из действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и условий сделки. Однако, в данном случае, могут быть применены следующие статьи:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, регулирующая право на общую долю в имуществе, приобретенном в браке;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, регулирующая долевую собственность;
• Статья 39 Закона РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", регулирующая порядок применения материнского (семейного) капитала.

В целом, для выделения доли детям после погашения ипотеки, важно учитывать договоренности, заключенные между супругами, и анализировать обстоятельства приобретения квартиры. В случае конфликта интересов между супругами или возникновения споров по данному вопросу, необходимо обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в данной области.