Какой налог нужно платить при продаже квартиры, приобретенной в браке и полученной женщиной после развода?

Данная квартира не может быть рассматриваема как доход в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, при продаже квартиры может возникнуть налог на доход в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки (с учетом индексации и прочих расходов). По указанным вопросам рекомендуется обратиться к опытному налоговому консультанту, который поможет провести расчет налогообложения и дать рекомендации по наиболее выгодному способу оплаты налога. Однако, рассрочка уплаты налога до совершеннолетия ребенка не является предусмотренной законодательно возможностью.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества по мировому соглашению, где было определено, что квартира переходит в собственность Вам;

2. Документы, подтверждающие покупку и продажу квартир – договоры купли-продажи, акты приема-передачи, свидетельства о собственности и пр.;

3. Документы, отражающие факт расчетов по оплате налога на доходы физических лиц и налога на прибыль организаций, если они имеются;

4. Документы, подтверждающие уплату налогов и платежей по Квитанциям на кадастровую стоимость;

5. Документы, подтверждающие наличие ребенка на иждивении, алиментных платежей и другие документы, подтверждающие Ваше материальное положение и совместное собственничество с бывшим мужем при покупке первой квартиры.

Согласно ст. 208, ч. 1 НК РФ, доходом признается любое получение физическим лицом денежных или вещественных ценностей. Следовательно, сумма полученная при продаже квартиры попадает под понятие дохода. Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, при возникновении дохода в виде выручки от реализации имущества, установленного в личной собственности более 3 лет, установлен порядок учета расходов плательщика по приобретению такого имущества при определении налоговой базы.

Для определения суммы налога необходимо учесть все расходы на приобретение и улучшение квартиры, а также затраты на продажу. Сумма налога зависит от дохода физического лица за год, включая доход, полученный от продажи квартиры.

По вопросу о рассрочке уплаты налога до совершеннолетия ребенка, следует отметить, что на это нет законодательного основания. Однако, если речь идет о выплате налога на доходы физических лиц, то закон позволяет рассрочить уплату данного налога на 3 месяца (ст. 242, ч. 1 НК РФ).

В целом, налоговое законодательство Российской Федерации довольно сложно, и для правильного решения вопроса рекомендуется обращение к налоговым консультантам или юристам, специализирующимся на данной области.

39, 217, 219, 224, 220, 217.1, 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.