Какой налог нужно платить при продаже квартиры: правила и расчеты.

Согласно законодательству Российской Федерации при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад, налог на доход физического лица составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. В данном случае разница составляет 250 000 рублей (1 750 000 - 1 500 000), следовательно, налог на доход составит 32 500 рублей. Учитывая, что кадастровая стоимость квартиры составляет 1 413 000 рублей, необходимо убедиться, что она корректно указана в документах на продажу и что общая сумма налога и расходов на юридическое сопровождение сделки учтена при определении цены на продажу квартиры.

Для решения вопроса о сумме налога, который необходимо заплатить при продаже квартиры, приобретенной в 2016 году, важно знать следующее:

1. Какой налоговый режим применяется к продаже квартиры - общая система налогообложения или упрощенная система налогообложения (ЕНВД, УСН).

2. Ставку налога на прибыль или налог на доходы физических лиц, которая применяется к данному виду дохода.

3. Если общая система налогообложения, то необходимо знать сумму налоговых вычетов, которые могут быть применены к данному доходу.

4. Если доход облагается налогом на прибыль, необходимо учесть прибыль, полученную от продажи квартиры, в налоговой декларации о налоге на прибыль Организации.

Учитывая вышеперечисленное и отсутствие дополнительных данных, я не могу точно определить сумму налога, который будет необходимо заплатить при продаже квартиры.

Статьи законодательства, применимые к данному вопросу: - Налоговый кодекс РФ, часть вторая (гл. 23) "Налог на доходы физических лиц", статья 217 "Порядок расчета налога на доходы физических лиц" - Федеральный закон от 24 июля 2009 года N 214-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (статья 24 "Переходные положения")