Как продать квартиры в наследство со снижением налога: советы по уменьшению кадастровой стоимости до продажи

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, налог на доход физических лиц составляет 13%. Однако, существуют возможности для снижения налоговой базы и, соответственно, уменьшения налога.

В частности, при расчете налога можно учесть затраты на приобретение и улучшение имущества, а также расходы на их продажу. Также следует учесть индексацию накопленной суммы на основании установленных законодательством коэффициентов.

Для того чтобы полностью ознакомиться с налоговыми возможностями и подобрать наиболее оптимальный вариант, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в данной области.

Для продажи двух квартир необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельства о праве на наследство квартир, подтверждающие, что продавать данные квартиры вы имеете право.

2. Договора купли-продажи квартир, если они были приобретены до наследства.

Для снижения налога на имущество при продаже квартир можно использовать следующие способы:

1. Использование базового вычета в размере 1 млн рублей для каждого объекта недвижимости, проданных в собственности менее 3 лет.

2. Учет фактических расходов, связанных с приобретением, улучшением и продажей квартир.

3. Уменьшение налоговой базы на сумму расходов на оплату услуг риэлтора, которые были связаны с продажей квартиры.

Однако нужно учитывать, что при продаже квартир наследственного имущества собственнику придется уплатить налог в размере 13% от разницы между стоимостью квартир и их кадастровой стоимостью.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по доходу от реализации имущества, принадлежавшего налогоплательщику менее трех лет" Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Снижение налоговой базы по доходу от реализации имущества, принадлежавшего налогоплательщику менее трех лет"