Рассчет налога с продажи квартиры на основе кадастровой стоимости и суммы продажи

Здравствуйте! Рассчитывается налог с продажи квартиры как разность между суммой продажи и кадастровой стоимостью квартиры, умноженной на коэффициент индексации (если собственность на объект более 3 лет). В данном случае, налог с продажи квартиры будет составлять 13% от разницы между суммой продажи и кадастровой стоимостью квартиры, то есть 122 810 рублей.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие дату и стоимость приобретения квартиры, например, договор купли-продажи. 3. Документы, подтверждающие дату и стоимость продажи квартиры, например, договор купли-продажи или акт о переходе права собственности. 4. Размер кадастровой стоимости квартиры, подтвержденный соответствующим справочным документом.

Процедура расчета налога с продажи квартиры зависит от того, сколько времени прошло с момента приобретения квартиры. Если квартира продается менее чем через 3 года после ее приобретения, то сумма налога рассчитывается как разница между полученной при продаже квартиры суммой и суммой ее приобретения, уменьшенной на израсходованные расходы на ее приобретение и ремонт. Если же с момента приобретения прошло более 3 лет, то налог с продажи квартиры не взимается.

Также необходимо учесть возможные налоговые вычеты и льготы, которые могут применяться в данном случае, например, вычет на двое детей или налоговый вычет на лечение.

В конечном итоге, для правильного расчета налога необходимо проконсультироваться с налоговым консультантом или налоговым адвокатом, который сможет оказать помощь в подготовке необходимых документов и рассчитать налоговую ставку, а также определить правомерность и применимость налоговых вычетов и льгот.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения", статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц". Если квартира не являлась основным местом жительства и продавалась не ранее чем через 3 года с момента ее приобретения, то может быть применена статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц от продажи имущества"