Как продать квартиру по наследству и избежать налоговой обязанности | Кадастровая стоимость 550 000 руб. | Налоговый вычет до 1 млн рублей

Добрый день,

Согласно Закона РФ "О налоге на доходы физических лиц", доходы от продажи недвижимости, полученной по наследству, облагаются налогом, если объект находился в собственности продавца менее трех лет на момент продажи.

В данном случае, так как прошло уже 9 месяцев, о которых вы указали, вы не должны будете платить налог на доходы физических лиц от продажи квартиры.

Что касается налогового вычета в 1 млн рублей, который вы упомянули, то он предоставляется в том случае, если продавец не продавал недвижимость в течение трех лет до продажи квартиры по наследству, и имеет соответствующий документ об отсутствии дохода от продажи недвижимости за последние три года. Если вы соответствуете этому условию, вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере до 1 млн рублей.

Однако, стоит отметить, что налоговый вычет не означает освобождение от уплаты налога вообще, а только уменьшение суммы налога на определенную сумму. Также, для подтверждения права на вычет требуется наличие определенных документов. Налоговый вычет может быть получен только один раз в течение трехлетнего периода.

Надеюсь, данный ответ полезен для вас. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь их задать.

Для решения вопроса о налогообложении при продаже квартиры по наследству в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т.д.).

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, выписка из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости).

Налогообложение при продаже квартиры зависит от срока с момента получения права собственности на нее в результате наследства. Если квартира была получена менее чем за три года до продажи, то налогом облагается разница между ценой продажи и стоимостью приобретения. В случае, если с момента наследства прошло более трех лет, то налог не взимается.

Налоговый вычет в 1 млн рублей, о котором упоминает автор вопроса, предоставляется при продаже квартиры, собственность на которую находится более 3 лет. Данный вычет может быть предоставлен только один раз в жизни, и необходима справка из налоговой инспекции о наличии у налогоплательщика права на такой вычет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемые объекты налогообложения" - Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц при продаже имущества"