Как приобрести квартиру по договору ДДУ 214 ФЗ и решить вопросы с регистратором и отцом

"Как мне оформить покупку квартиры в новостройке по договору ДДУ 214 ФЗ, учитывая требование регистратора на согласие мужа матери и ожидаемую дату сдачи дома в 2018 году? Также, как мне правильно составить документ и убедить отца не претендовать на квартиру?"

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2258 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо учитывать роль каждого участника сделки, а именно правовое положение отца и мужа матери. Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира приобретается в рамках брачных отношений, то сделка без согласия супруга не может быть заключена. Поэтому для заключения договора и оформления сделки необходимо получить согласие супруга матери на совершение данной сделки. При этом возможны различные варианты проведения сделки, в зависимости от конкретных обстоятельств, например, можно составить совместное заявление мамы и отца о согласии на передачу имущества в собственность дочери, в котором будет указано, что отец не имеет претензий на жилье в будущем. Необходимая форма документа, а также правовые последствия его оформления могут зависеть от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения подробной консультации и разработки необходимых документов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2258 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо составить договор дарения между Вами и Вашей матерью, в котором будет указано, что деньги предоставлены Вами и предназначены для приобретения квартиры. Договор должен быть подписан обеими сторонами и нотариально заверен. Также может потребоваться согласие Вашего отца на сделку, если законодательство РФ такое предусматривает.

Кроме того, следует обратить внимание на условия договора дду 214 ФЗ и требования регистратора, чтобы исключить возможность возникновения каких-либо юридических проблем в процессе заключения сделки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2258 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 151 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает правила выдачи согласия на совершение сделок, когда объектом является недвижимое имущество, а также статья 214 ФЗ "Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в части, касающейся порядка заключения договоров участия в долевом строительстве.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы