Как правильно рассчитать доли по обязательству с ипотекой МК и новостройкой на 4,2 млн.: советы и помощь

Для расчета долей детей по обязательству необходимо знать следующие данные: общая стоимость недвижимости, размер задолженности по ипотеке, а также возраст детей. В данном случае, кадастровая стоимость новостройки составляет 4 200 000 рублей, в то время как размер задолженности по ипотеке неизвестен. Если судить по сообщению, то необходимых данных нет.

При расчете долей детей по обязательству следует учитывать их долю в праве собственности на недвижимость, возраст и другие обстоятельства. Для определения конкретных долей по данному обязательству необходима дополнительная информация, поэтому рекомендуем обратиться к опытному юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения вопроса о правильном рассчете долей детей по обязательству, связанному с ипотекой, могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого помещения, на которое была оформлена ипотека с МК. В этом договоре должны быть указаны суммы платежей, которые делались по ипотечному кредиту.

2. Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя (если МК было оформлено на ИП).

3. Документы, подтверждающие стоимость недвижимости, например, заключение оценщика или кадастровый паспорт на объект недвижимости.

4. Решение суда (если таковое было), которое может указывать на точные доли прав на недвижимость, которые были присуждены сторонам.

5. Любые другие документы, имеющие отношение к ипотеке с МК и дележу недвижимости между детьми.

В целом, решение по правильному расчету долей требует компетентного учета существующих факторов, таких как размеры платежей по кредиту, стоимость недвижимости и т. д. Поэтому, в данной ситуации, возможно необходимо обратиться за помощью к квалифицированным специалистам - юристам и/или нотариусам, чтобы правильно рассчитать доли детей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Российскому Гражданскому кодексу (статьи 256-259), а также к закону "Об ипотечном кредите (займе)" (статьи 29-31). Однако, без более подробного описания ситуации и документов, сложно дать более конкретный и точный ответ. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.