Как рассчитать налог НДФЛ после продажи доли квартиры за 2,7 млн рублей с возможностью вычета в 1 млн рублей?

Какой размер налога НДФЛ должен быть уплачен мной при продаже квартиры в долевой собственности, которую я продал вместе с братом за 2700000 рублей, и могу ли я использовать вычет в размере 1000000 рублей самостоятельно или его нужно распределить между нами?

| Сава, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже доли в квартире уплачивается налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между ценой продажи и суммой расходов на приобретение (стоимость квартиры на момент ее приобретения).

Ответ на вопрос о том, сколько необходимо заплатить налога, зависит от цены приобретения квартиры, которая не указана в вопросе.

По вопросу о вычете в размере 1 000 000 рублей, который может использовать каждый продавец квартиры, следует отметить, что этот вычет действует независимо от количества продавцов квартиры. Таким образом, каждый из продавцов может воспользоваться данным вычетом в полном объеме, если соответствующие условия будут выполнены.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи доли в квартире;

  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру в долевой форме на имя каждого из собственников;

  3. Разрешение на строительство объекта недвижимости (если имеется).

Стоит отметить, что налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен индивидуально каждым из собственников доли в квартире в соответствии с их долей в продаже. Вычет в размере 1 000 000 рублей может быть получен каждым из собственников доли в квартире в соответствии с их долей в продаже, однако правила расчета и применения вычета должны быть определены нотариальным договором между собственниками долей в квартире.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" применима к данному вопросу.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы