Как поставить приборы учета тепла: ссылка на законодательство и возможности застройщика, отказ УК и необходимость заявления от жильцов

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, на установку приборов учета тепла могут быть поставлены требования муниципальными органами или управляющими организациями. В случае отказа УК установки прибора учета тепла, следует обратиться в муниципальные органы или органы жилищной инспекции. Что касается увеличения тарифа, то изменение тарифов определяет региональный оператор. Размер тарифа с прибором учета или без него должен быть одинаковым для всех потребителей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия документа, подтверждающего ваше право собственности на жилое помещение (например, свидетельство о собственности). 2. Копия документа, установившего техническую возможность установки приборов учета тепла (например, проект дома или технический паспорт здания). 3. Копии правил внутреннего распорядка (ПВР) и договора управления, которые заключены между вами и УК, где четко прописаны ваши права и обязанности. 4. Законы и иные нормативно-правовые акты, определяющие порядок установки и использования приборов учета тепла (например, Федерального закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

По данному вопросу я могу предложить следующие действия: 1. Вначале попытайтесь разрешить свой конфликт с УК добровольно, проведя переговоры и предъявив все необходимые документы, подтверждающие ваше право на установку прибора учета тепла. 2. Если ПВР и договор управления предусматривают общее голосование жильцов, рассмотрите возможность проведения общего голосования для решения данного вопроса. 3. Если у вас возникли проблемы с УК, вы можете обратиться в Роспотребнадзор и налоговую инспекцию, которые смогут выяснить законность действий УК и принять меры по защите ваших прав. 4. Ознакомьтесь с решениями судов, связанными с данной тематикой, чтобы лучше понимать свои права и возможности решения данного вопроса через суд.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязательность установления узлов учета ресурсов"

Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок установления и эксплуатации узлов учета ресурсов"

Статья 354 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющей организации"

Статья 29 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ "О теплоснабжении" "Порядок подачи и учета тепловой энергии"