Как получить закладную незамедлительно после погашения ипотеки в Сбербанке

Согласно ч.2.ст17 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке" должнику необходимо выдать ипотечному кредитору закладную в день погашения задолженности, если иное не предусмотрено договором о залоге. Если Сбербанк не выполняет требования законодательства и устанавливает срок выдачи закладной в 30 дней, необходимо обратиться в Банк с заявлением о незамедлительной выдаче закладной после погашения ипотеки в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отказа Сбербанка можно обратиться в Российскую Федеральную службу по финансовым рынкам.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки
2. Документы подтверждающие полное погашение задолженности по ипотечному кредиту
3. Заявление на выдачу закладной незамедлительно
4. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя.

Предоставление указанных документов потребуется для того, чтобы сберечь правовую защиту клиента и доказать, что ипотечный кредит был полностью выплачен. Кроме этого, потребуется обращение в прокуратуру или в суд в случае нежелания или невозможности Сбербанка выдать закладную в установленный законодательством срок.

Часть 2 статьи 17 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102 "Об ипотеке".