Как вынудить банк ВТБ выдать закладную после погашения ипотеки: практические рекомендации

Согласно Закону "О залоге", после уплаты всей суммы кредита и выполнения всех обязательств перед банком, залогодатель вправе требовать от банка выдачу закладной. Таким образом, Банк ВТБ обязан выдать закладную при наличии соответствующего запроса залогодателя.

Ссылаясь на введение режима самоизоляции, Банк ВТБ не может отказывать в выдаче закладной, поскольку финансовые структуры в Российской Федерации продолжают свою работу в соответствии с установленными нормами.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в Банк ВТБ с письменным заявлением о выдаче закладной после полного погашения ипотеки. Если Банк ВТБ не ответит на заявление в установленный законодательством срок или откажет в выдаче закладной без обоснованных причин, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса, потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки, который заключался между клиентом и банком ВТБ.

2. Документ, подтверждающий погашение кредита, например, квитанцию об оплате.

3. Копию письма, которое клиент направил в банк ВТБ с требованием выдачи закладной.

4. Копию всех ответов, если уже были получены, от банка на запрос выдачи закладной.

После сбора этих документов, я смогу оценить правомерность действий банка и дать рекомендации по дальнейшим действиям клиента, включая возможность предъявления иска в судебном порядке на выдачу закладной.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк ВТБ с требованием выдачи закладной и предъявить документы, подтверждающие погашение ипотеки. В случае отказа банка необходимо обратиться в суд с иском о выдаче закладной. Также рекомендуется обратиться в Роспотребнадзор или Центральный банк РФ с жалобой на непредоставление банком услуги по выдаче закладной и нарушение прав потребителя.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 863: Право залогодержателя на требование удовлетворения требования за счет заложенного имущества; - Статья 388: Право обязанного лица требовать возврата обеспечения после выполнения обязательства; - Статья 807: Право залогодателя требовать возврата заложенного имущества после погашения обязательства.

132.1 статья Гражданского кодекса РФ "Закладная" 395 статья Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков" 416 статья Гражданского кодекса РФ "Неисполнение обязательства"